名谷7団地33号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目

  • / 名谷駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
1,880万円
26.7万円/㎡
相場
1,766万円
25.0万円/㎡
1,178
1,570
1,962
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜1,962万円
22.3万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
名谷7団地33号棟
1,880万円（26.7万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/261,880万円26.7万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2025/04/221,080万円15.3万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/04/131,980万円28.1万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2024/12/261,580万円22.4万円12階 70.49㎡ 4DK西
2024/10/132,180万円27.6万円5階 78.86㎡ 3LDK西
2024/10/121,430万円18.1万円7階 78.86㎡ 4DK西
2024/10/101,880万円23.8万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2024/07/091,980万円28.1万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2024/02/161,980万円25.1万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2023/09/011,480万円21.0万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/08/241,600万円22.7万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/07/052,180万円27.6万円8階 78.86㎡ 3LDK西
2023/05/221,980万円28.1万円8階 70.49㎡ 2LDK+S西
2023/03/271,550万円22.0万円9階 70.49㎡ 4DK西
2023/02/061,650万円23.4万円12階 70.49㎡ 4DK西
2022/11/182,080万円29.5万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2022/11/152,080万円29.5万円8階 70.49㎡ 2LDK+S西
2022/10/211,590万円22.6万円13階 70.49㎡ 3LDK西
2022/09/251,598万円22.7万円5階 70.49㎡ 3LDK西
2022/09/211,698万円24.1万円5階 70.49㎡ 3LDK西
2022/09/161,698万円20.4万円5階 83.3㎡ 3LDK西
2022/08/271,798万円25.5万円5階 70.49㎡ 3LDK西
2022/07/301,798万円21.6万円5階 83.3㎡ 3LDK西
2022/07/111,898万円26.9万円5階 70.49㎡ 3LDK西
2022/06/101,898万円22.8万円5階 83.3㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26名谷7団地33号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅6分 1,880万円26.7万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 西1978年180戸SRC
2025/06/02名谷7団地34号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅7分 1,880万円26.7万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 西1978年180戸SRC
2024/03/27名谷一四団地五七棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅6分 1,580万円22.1万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年210戸RC
2024/09/12名谷19団地80号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,499万円21.0万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年170戸RC
2024/05/11名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,499万円21.0万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年170戸RC
2024/10/25横尾2団地87号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅11分 1,580万円22.1万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1979年230戸RC
2024/01/26ガーデンハイツ須磨D棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅13分 1,590万円20.5万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西1976年160戸RC
2023/05/08ガーデンハイツ須磨A棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅12分 1,680万円21.7万円77.41㎡3LDK4階 / 6階建 南西1976年160戸RC
2024/05/28ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅12分 1,600万円20.7万円77.41㎡3LDK6階 / 6階建 南1976年160戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、神戸市須磨区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して88%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+1.0%
神戸市須磨区
14.2万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名名谷7団地33号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
交通名谷駅徒歩6分
築年月1978年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション